COMMUNIQUÉ DE PRESSE
LIGERIS, bailleur à Tours, se mobilise pour participer à la relance de la production de logements sur le territoire.
Sur l’urgence de la situation avec la pénurie de logements, le constat est clair.
Le taux de pression (nombre de demandes rapporté au nombre de logements attribués) sur le logement social est remonté sur Tours (de 3,2 en 2018 à 4,5 en 2023).
Le taux de rotation (libération des logements) est le plus faible jamais observé.
La production de logements neufs chute au niveau national : – 22 % en 2023 et -16 % prévu en 2024. Notre métropole n’est pas épargnée, – 46 % de constructions neuves engagées en 2023.
De nombreux ménages rencontrent des difficultés à se loger à prix abordable également hors du secteur social.
Une nouvelle stratégie choisie pour les 10 prochaines années
Face à cette crise que traverse le marché de l’immobilier, LIGERIS fait le choix de réorienter son plan de développement en construisant plus de logements, plus rapidement que prévu, tout en maintenant ses budgets et ambitions fortes pour la réhabilitation et la maintenance de son patrimoine.
D’ici 10 ans, ce sont plus de 1 000 logements qui verront le jour contre 360 initialement prévus. Nous intègrerons le renforcement de la production neuve, la reconstruction de la ville sur la ville en densifiant des bâtiments bas existants et la requalification de sites existants. Un budget de 158 millions d’€ sera consacré à ce plan de développement.
Parallèlement, LIGERIS dédiera un budget de 270 millions d’€ pour la maintenance et la réhabilitation de ses résidences, avec la priorité donnée à l’amélioration de l’efficacité énergétique de son parc.
Un projet d’entreprise au service du territoire et des locataires
Les nouvelles orientations du projet d’entreprise de LIGERIS s’articuleront autour de 4 axes principaux :
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Développer une offre de logements (+ 1 000 logements) afin de répondre aux besoins de mixité sociale avec 158 M€ d’investissements. |
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Entretenir et améliorer le patrimoine immobilier existant avec l’objectif de neutralité carbone en 2050 avec 270 M€ d’investissements. |
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Maintenir une qualité de service exigeante auprès de tous nos locataires en renforçant les actions à destination des séniors et en agissant au quotidien pour les publics fragiles avec notre fonds de solidarité. |
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Entretenir et agrandir notre patrimoine végétal pour participer à la résilience des espaces urbains face aux changements climatiques et développer la biodiversité au sein de nos espaces verts. |