POUR NOUS CONNAÎTRE
LIGERIS est un acteur majeur de la location de logements et d’immobilier tertiaire à Tours et dans sa métropole. Notre patrimoine est composé d’appartements, meublés, maisons, résidences étudiantes, commerces, bureaux, échoppes, ateliers d’artistes. Une variété qui fait notre singularité.
Notre 1ère mission ? C’est d’agir tous les jours au service de la satisfaction de nos locataires, que l’on soit expert des métiers de la gestion locative, sur le terrain, à la réhabilitation du patrimoine ou sur des fonctions support.
Notre 2ème mission ? Gérer et entretenir nos 8 300 logements intermédiaires et conventionnés (appartements, meublés, maisons, résidences étudiantes…) et nos 24 000 m² de bureaux, commerces et locaux d’activités.
120 collaborateurs travaillent chez LIGERIS et nous veillons chaque jour à leur bien-être, à leur évolution professionnelle et à les impliquer dans les projets ambitieux de notre entreprise.
Rejoignez-nous au poste de Gestionnaire locaux tertiaires et commerces au sein de la Direction de la Clientèle !
VOS MISSIONS
Vous serez rattaché·e à la Direction de la Clientèle et aurez en charge l’optimisation de la promotion commerciale des biens et la gestion administratives des baux.
Plus concrètement vos missions seront les suivantes :
Assurer le suivi de la commercialisation de notre patrimoine en animant et dynamisant notre réseau de commercialisateurs, en optimisant la commercialisation et les recettes, en étudiant les dossiers de candidatures présentés par les commercialisateurs et en assurant la gestion administrative et juridique des dossiers pour les nouveaux entrants (rédaction des baux commerciaux, professionnels, civils…).
Accompagner le développement de nouveaux produits et de nouveaux services à destination de nos locataires professionnels en participant au déploiement de nouveaux concepts pour la commercialisation, en affinant la connaissance des marchés et développer le marketing de l’offre produit (en lien avec le service marketing) et en étant force de proposition pour accompagner la mise en place de nouveaux services à destination de nos locataires.
Assurer l’accompagnement de nos locataires en place :
- En assurant la gestion pendant toute la durée de la vie du bail : analyse de la valeur locative du marché, négociation des conditions contractuelles, avenants, protocoles transactionnels, renouvellements, résiliations, audit et de manière générale toutes conventions répondant aux besoins de l’activité conformément à la réglementation en vigueur, renouvellement, congés, soldes de compte),
- En assurant la gestion des loyers : application du loyer prévu suivant délibérations du CA ou validée par la Direction générale, application des révisions légales
- En suivant les litiges précontentieux et contentieux : relances, mise en demeure, expulsions, représentation devant les tribunaux judiciaires de proximité si nécessaire, échanges avec les avocats, analyse du dossier afin d’élaborer la stratégie juridique, évaluer les risques et les chances de succès
- En réalisant des veilles juridiques et points d’alerte interne en cas de modification du cadre législatif
Des échanges et interactions réguliers avec différents acteurs externes à la société (huissiers, avocats, agents immobiliers) seront nécessaires.
VOTRE PROFIL
Vous êtes titulaire d’un BAC+5 en droit de l’immobilier et/ou justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste similaire dans le domaine de l’immobilier ou dans un domaine similaire.
Vous avez de bonnes connaissances juridiques de l’environnement de l’immobilier et de la réglementation en matière de logement social.
Vous maîtrisez les outils informatiques de base (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) et êtes à l’aise avec les logiciels de gestion.
Dynamique, vous êtes rigoureux·se, méthodique, autonome et organisé·e. Vos qualités relationnelles et rédactionnelles sont reconnues.
BIEN VOUS ACCUEILLIR
Nous veillons à ce que vous trouviez votre place dans notre entreprise et au sein de nos équipes.
Votre manager organisera donc une semaine d’intégration pour comprendre le fonctionnement de l’entreprise, rencontrer les différents services, présenter les objectifs de votre poste.
Un déjeuner sera également organisé le 1er jour pour faire connaissance avec les membres de votre équipe.
VOTRE CADRE DE TRAVAIL
- Des locaux spacieux et lumineux
- Des plateaux en bureaux partagés
- Une salle toute équipée pour déjeuner
- Des espaces de pause à chaque étage pour échanger avec vos collègues
- Des événements de cohésion organisés par notre service Market-Com (courses à pied, petits-déjeuners thématiques, animations QVT…)
- Possibilité de télétravail 4 jours par mois (après 6 mois d’ancienneté)
- Semaine de travail sur 4 jours et demi. Tous les vendredis après-midi sont « off ».
QUELQUES INFOS EN +
Poste basé à Tours
CDI à temps plein
A pourvoir dès décembre 2024
Carte déjeuner (9 € par jour – pris en charge à 60 % par LIGERIS)
Mutuelle (Prise en charge à 70 % par LIGERIS)
Prime d’intéressement
Transports en commun pris en charge à 50 %
A 5 min à pied de la gare et du tram – Arrêts de bus au bout de la rue
LE PROCESSUS DE RECRUTEMENT
Dans un premier temps vous rencontrerez notre cabinet de recrutement puis nous aurons le plaisir de faire votre connaissance lors d’un entretien avec votre futur manager et le service RH et dans un deuxième temps avec la Direction générale de LIGERIS.
Engagé dans l’accompagnement par le travail, LIGERIS ouvre ce poste aux personnes en situation de handicap.
Votre candidature est à envoyer par mail à NC Recrutements – ncatoiredlconseils@gmail.com